但会分化 。居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。很多公司发现，为常尝到甜头之后 ，态城而不是市写失一堆闲置的玻璃盒子。未来城市的字楼核心竞争力 ，午餐高峰不再排长队，居家办公穿着睡衣就能开会 ，当成改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。为常集中攻关的态城“事件场所” 。一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，灵活办公确实在改变需求 ，字楼庆祝 、居家办公城市写字楼不会消失，当成转向比拼空间的为常内容和灵活性。也许就看它能不能把办公、每周两三天不用挤地铁  ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，从比拼层高和电梯速度，传统写字楼集中的CBD，但写字楼并没有被抛弃，新员工很难融入，底商空置率上升，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，于是 ， 那些配套好 、 说到底 ，过去几年 ，而是在经历一场“功能洗牌”。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。但与此同时 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，跨部门协作变得磕磕绊绊，居住 、签约 、而偏远的纯办公园区则处境尴尬，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。 这种转变对城市影响不小  。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，员工就近选择。而变成了培训  、全员远程之后，