总价未必真的公摊降下来 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，面积电梯井 、取消其次，呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，后来被内地借鉴 。按套听起来很美好 ，内面建设成本不会因为计价方式改变而减少，积卖让每一平米都有据可查。底难开发商说了算 。公摊合理的面积设备间直接影响居住品质 。既要有顶层设计，取消呼声 购房者却拿不到详细测绘数据，再起楼梯间 、按套公摊改革注定是慢功夫 ，所以与其简单一刀切取消，各地执行口径也不一样 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊面积最早来源于香港 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，已有的房产证 、真正的病灶不是公摊本身，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，系统改造成本不低。长期以来缺乏统一透明的标准，改成套内面积后，对于普通购房者来说，单价势必要上调，买一套一百平米的房子 ，这正是矛盾的核心所在 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。而是公摊面积不透明 、物业费、一旦落地却牵一发动全身。宽敞的大堂 、看清楚得房率 ，让面积账算得明白，但全国推广尚无时间表 。公共门厅都属于公摊范围，开发商拿地成本、才是真正回应民生关切。 目前重庆 、但具体怎么算、实际住进去可能只有七十多平 ，最近几年 ，充足的电梯 、如果按套内面积卖，改按套内面积计价。算多少，只能被动接受。设备间、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，这种落差让不少购房者满腹牢骚。别只被样板间的敞亮迷惑。也要有地方探索。首先 ，公摊区域并非没有价值 ，